2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
千代田区
324.8万円/㎡
前年比+33.8%
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パークコート千代田四番町
東京都千代田区四番町
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分
2022年築 / 14階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
25,853万円
463.6万円/㎡
14,582
22,096
29,610
37,124
AI査定結果
推定相場価格
25,853万円
463.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,096万円〜29,610万円
396.2万円/㎡〜530.9万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.59万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークコート千代田四番町
26,800万円（480.5万円/㎡）/ 7階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は459.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（480.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 26,800万円 | 480.5万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/18 | 27,900万円 | 500.3万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/12 | 28,900万円 | 518.2万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 84,800万円 | 589.7万円 | 4階 | 143.81㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/21 | 39,800万円 | 541.9万円 | 9階 | 73.44㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 88,800万円 | 617.5万円 | 4階 | 143.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 49,800万円 | 617.3万円 | 12階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 22,800万円 | 408.8万円 | 7階 | 55.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 39,800万円 | 468.1万円 | 6階 | 85.02㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/05 | 39,800万円 | 468.1万円 | 6階 | 85.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/17 | 62,900万円 | 523.7万円 | 14階 | 120.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 33,900万円 | 423.7万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 63,800万円 | 531.2万円 | 14階 | 120.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 64,800万円 | 539.5万円 | 14階 | 120.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/18 | 10,750万円 | 288.2万円 | 8階 | 37.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/15 | 28,900万円 | 397.7万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/09 | 10,980万円 | 294.4万円 | 8階 | 37.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/25 | 16,500万円 | 285.1万円 | 3階 | 57.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/25 | 54,800万円 | 429.9万円 | 4階 | 127.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 29,980万円 | 374.7万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 31,500万円 | 393.7万円 | 10階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 29,800万円 | 410.1万円 | 13階 | 72.67㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は360.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（480.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | パークコート千代田四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 26,800万円 | 480.5万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2026/01/17 | パークホームズ千代田淡路町 千代田区神田須田町一丁目 | 神田駅2分 | 21,990万円 | 360.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、千代田区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（480.5万円）は千代田区の平均と比較して47.9%割高です。
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